24 de enero de 2024
Sobre la actualización catastral para el municipio de Bucaramanga, el Área Metropolitana de Bucaramanga (AMB) se permite informar a la opinión pública:
La actualización catastral correspondiente a la Fase I del año 2019 fue objeto de una medida cautelar de suspensión provisional de efectos de la Resolución No. 68-000-052-2018, emitida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 19 de diciembre de 2018 acatando el fallo del Tribunal Administrativo de Santander por la acción de simple nulidad, con número de radicado 68-001-23-33-000-2019-00069-00. Dicha medida fue resuelta en sentencia del Consejo de Estado, con el número de radicado 68001-2333-000-2019-00069-01 (incorporado al radicado 2019-00069-02), expedida el 16 de junio de 2023.
En dicha sentencia, la Sala del Consejo de Estado decidió a favor del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) en el recurso de apelación contra la suspensión provisional de la Resolución antes mencionada. En consecuencia, el AMB procedió a aplicar la actualización catastral para la Fase I en los sectores 2, 4 y 5 de la zona urbana del municipio de Bucaramanga.
Con el propósito de brindar claridad a los ciudadanos cuyos predios cambiaron en su avalúo por esta actualización catastral, el AMB presenta un mapa elaborado por la Subdirección de Planeación e Infraestructura, que identifica los barrios y comunas comprendidos en las zonas 2, 4 y 5 (ver mapa adjunto).
Además, se proporciona un histograma que muestra la distribución de los incrementos en los avalúos entre el año 2023 y la vigencia 2024. Según este, se identifican 87,990 predios con un incremento menor al 10%, 5,933 con un incremento entre el 10% y el 30%, 19,644 con un incremento entre el 30% y el 50%, 23,540 con un incremento entre el 50% y el 70%, y así sucesivamente (ver histograma adjunto).
El AMB informa a los contribuyentes que el equipo técnico de catastro de la Subdirección de Planeación e Infraestructura estará disponible en el Punto CAME de
la Alcaldía de Bucaramanga y en las instalaciones del Centro de Convenciones de Neomundo para acompañar el proceso del cobro del impuesto predial y atender todas las solicitudes de revisión de avalúos catastrales.
El AMB reafirma su compromiso de brindar información clara y apoyo a la comunidad en este proceso, buscando la comprensión y colaboración de todos los ciudadanos cuyos predios cambiaron en su avalúo. Para consultas adicionales, pueden dirigirse a nuestras oficinas ubicadas en el primer y tercer piso del Centro de Convenciones Neomundo.
Figura 1. Distribución de las variaciones del avalúo catastral
Figura 2. Mapa de barrios y comunas por sectores.
Enlace para ver la figura 2 y todos los anexos: aquí
Comunicaciones y Prensa
Área Metropolitana de Bucaramanga
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